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정부가 기업구조조정리츠로 지방 도시의 미분양된 집을 사는 것을 추진한다고 합니다.
금리 인상, 자재값 인상 등으로 침체된 건설 시장에 온기를 불어넣기 위한 방안인데요.
그런데 여기서 '리츠'란 무엇일까요?
아래에서 간단히 알아보겠습니다.
리츠 뜻
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리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trust의 줄임말입니다.
한국말로 번역하자면 부동산 투자 신탁을 의미합니다.
소액투자자들의 돈을 모아서 부동산(과 관련한 것 등)에 투자하고,
이후 수익을 다시 투자자에게 돌려주는 것인데요.
즉, 배당 수익이 목표인 투자 상품입니다.
주식에도 배당이 있지만, 부동산은 실물 자산인만큼 비교적 안전하다는 평가를 받으며,
좀 더 안정적인 투자를 원하는 분들이 선호합니다.
리츠 종류
위탁관리 리츠
자산 투자나 운용, 자산관리를 자산관리 회사에 맡깁니다.
CR 리츠 - 기업구조조정리츠
자산관리 회사에 자산관리를 위탁합니다.
기업 빚을 갚기 위해 매각되는 부동산을 대상으로 설립됩니다.
자기관리 리츠
자산 투자, 운용, 자산관리 등을 직접 관리합니다.
개발전문 리츠
부동산 개발 사업에 투자하며, 자산 투자 등의 관리는 자산관리 회사에 위탁합니다.
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